Gayrimenkul Hukuku

kira-tahliye

İki Haklı İhtar Nedeniyle Tahliye Davası

IV. Konut ve Çatılı İşyeri Kirası Özel Hükümlerine Göre İki Haklı İhtar Nedeniyle Tahliye Davası 1)- İki Haklı İhtar Nedeniyle Tahliye Davası Açılabilmesi İçin Gereken Şartlar Kiracının kira sözleşmesinde asli borcu olan kira bedelini kararlaştırılan tarihlerde ödememesi nedeniyle birden fazla kez ihtar alması konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerini sona erdirme sebebi olarak düzenlenmiştir. İki …

İki Haklı İhtar Nedeniyle Tahliye Davası Devamı »

kira-tahliye-davasi

Kira Bedelinin Ödenmemesi Nedeniyle Tahliye Davası

Konut ve Çatılı İşyeri Kira Sözleşmeleri Kapsamında Kira Bedelinin Ödenmemesi Nedenine Dayalı Tahliye Davaları Konut ve çatılı işyeri kiralarında Türk Borçlar Kanunu’ndaki hükümler kiracıyı korumaya dayalı olarak düzenlenmiştir. Bu sebeple kiraya verenin kiracıyı tahliye etmesi için olan sebepler kanunda sınırlı sayıdadır. Kiracının kira borcunu ödememesi sebebiyle açılabilecek iki türlü tahliye davası söz konusudur. Biri feshin …

Kira Bedelinin Ödenmemesi Nedeniyle Tahliye Davası Devamı »

Ortaklığın Giderilmesi Davaları

Birinci Bölüm – Birlikte Mülkiyet I. Mülkiyet Kavramı Ortaklığın Giderilmesi Davaları | Mülkiyet hakkı, hakkın sahibine eşya üzerinde kullanma, yararlanma ve tasarruf etme yetkilerini verir. Herkese karşı ileri sürülebilen ve konusu eşya olan sınırsız bir ayni haktır. (KÖROĞLU, Anıl, Medeni Usul Hukuku Bakımından Ortaklığın Giderilmesi Davası, 2020, İstanbul, s.3.) Mülkiyet hakkı, Türkiye Cumhuriyeti Anayasası’nda temel …

Ortaklığın Giderilmesi Davaları Devamı »

real-estate-cases

Tapu İptal ve Tescil Davaları

Taşınmaz / Gayrimenkul Nedir? Tapu iptal ve tescil davaları konusunda bilgi sahibi olabilmek için öncelikle bilinmesi gerekenler şu şekildedir; Taşınmaz (gayrimenkul); bir yerden başka bir yere götürülemeyen, taşınabilir olmayan, taşınmayan şeklinde tanımlanmaktadır. Hukuki terim olarak ise taşınmaz; arazi, tapu kütüğünde ayrı sayfaya kaydedilen bağımsız ve sürekli haklar, kat mülkiyeti kütüğüne kayıtlı bağımsız bölümler olarak ifade …

Tapu İptal ve Tescil Davaları Devamı »